Tag: thang máy vách kính

Tìm hiểu chi phí bảo trì thang máy

Tìm hiểu chi phí bảo trì thang máy

Chi phí bảo trì thang máy mỗi tháng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thương hiệu, nguồn gốc xuất xứ, cấu hình của thang (tải trọng, số tầng phục vụ, tốc độ, tính phức tạp của hệ thống điều khiển,…), địa điểm lắp đặt,…

Tìm hiểu chi phí bảo trì thang máy

Tìm hiểu chi phí bảo trì thang máy

Việc bảo trì thang máy định kỳ là việc làm cực kỳ cần thiết, nó giúp duy trì trạng thái tốt nhất của thiết bị, kéo dài tuổi thọ của thang máy cũng như kịp thời phát hiện những lỗi tiềm ẩn có thể phát sinh trong tương lai. Khi thang máy còn trong thời gian bảo hành thì việc bảo trì là miễn phí, tuy nhiên sau thời gian đó chủ nhà sẽ phải chi tiền cho mỗi lần bảo trì. Phí bảo trì định kỳ thang máy gia đình mỗi tháng khoảng bao nhiêu?

Chi phí bảo trì thang máy mỗi tháng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thương hiệu, nguồn gốc xuất xứ, cấu hình của thang (tải trọng, số tầng phục vụ, tốc độ, tính phức tạp của hệ thống điều khiển,…), địa điểm lắp đặt,…

Phí bảo trì thang máy gia đình nhập khẩu
Các loại thang nhập khẩu nguyên chiếc đang được lắp đặt tại Việt Nam như chúng tôi đã từng giới thiệu thì bên cạnh giá thang máy ban đầu rất cao (xem thêm tại bài viết: Giá thang máy gia đình khoảng bao nhiêu?) thì phí bảo trì định kỳ cũng như chi phí thay thế thiết bị cũng khá tốn kém.

Một trong những nguyên nhân khiến giá bảo trì thang máy gia đình nhập khẩu cao đó chính là yếu tố độc quyền, bên cạnh độc quyền về mặt phân phối thiết bị thì các hãng còn độc quyền về việc bảo trì.

Giá bảo trì định kỳ của thang nhập dao động từ: 2.000.000 VNĐ đến 4.000.000 VNĐ tùy thuộc vào thương hiệu, cấu hình và địa điểm lắp đặt.

Giá bảo trì thang máy gia đình liên doanh
Ngược lại hoàn toàn với thang nhập thì thang liên doanh sử dụng thiết bị nhập khẩu được rất nhiều công ty cung cấp và lắp đặt, việc bảo trì sửa chữa cũng rất dễ dàng cho nên không có tính độc quyền, nếu bạn không hài lòng về về chất lượng dịch vụ của đơn vị này thì bạn hoàn toàn có thể tìm được đơn vị thay thế một cách dễ dàng.

Giá bảo trì mỗi tháng giữa các công ty có chênh lệch nhưng khoảng cách là không nhiều, công ty nào có chế độ tốt hơn thì giá cao hơn một chút hoặc nếu bạn ký hợp đồng bảo trì với chính đơn vị cung cấp và lắp đặt thang máy gia đình thì thông thường cũng sẽ được giá ưu đãi hơn.

Hiện nay, giá bảo dưỡng, bảo trì thang máy liên doanh dao động từ 400.000 VNĐ đến 8.000.000 VNĐ

Lưu ý: Giá sẽ thay đổi tùy thuộc vào cấu hình, tuổi của thang và địa điểm lắp đặt.

Giá bảo trì của một chiếc cầu thang máy cùng cấu hình nhưng nếu công tình ở khu vực mà công ty dịch vụ không có văn phòng đại diện hay trạm bảo hành thì sẽ cao hơn do phải cộng thêm phí đi lại của cán bộ bảo trì.

Có cách nào để tiết kiệm tiền bảo trì định kỳ?
Thang máy gia đình là một thiết bị đặc thù và có tần suất sử dụng rất ít, có khi chỉ khoảng 30 – 40 chục lần mỗi ngày (Ban có biết một chiếc máy kéo thang máy thông thường cho phép khởi động 180 lần mỗi giờ).

Thế nên chúng tôi thường tư vấn cho khách hàng, khi thang máy đang còn mới, trong khoảng 4-5 năm đầu thì có thể chọn chế độ bảo trì 3 tháng một lần để tiết kiệm chi phí. Khi đó phí bảo trì mỗi năm chỉ khoảng 2 đến 3 triệu đồng.

Đàm phán về giá bảo trì trong khi đàm phán hợp đồng mua thang máy cũng là một cách hay để có thể có được giá bảo trì tốt nhất.

Đánh giá dịch vụ bảo trì
Như đã nói, khâu bảo trì thang máy là cực kỳ quan trọng cho nên ngoài việc phải làm định kỳ thì Quý khách còn cần phải tìm được đơn vị uy tín, dưới đây là các tiêu chí để Quý khách đánh giá dịch vụ của nhà cung cấp

Thời gian nhân viên kỹ thuật có mặt tại công trình tính từ khi báo sự cố là bao lâu? thông thường sẽ là:
Tại khu vực có văn phòng, trạm bảo hành: 30 phút đối với công trình ở nội thành, 60 phút nếu ở ngoại thành
24 giờ nếu công trình ở các tỉnh không có văn phòng hoặc trạm bảo hành
Tần suất phát sinh sự cố.
Thời gian chờ thay thế thiết bị trong trường hợp hỏng hóc cần phải thay mới
Thái độ, tác phong của cán bộ bảo trì

Thông tin về kiểm định thang máy

Thông tin về kiểm định thang máy

Thang máy nằm trong danh mục ”danh mục các loại thiết bị, máy móc, vật tư có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động” mà theo Khoản 5 – Điều 17 trong nghị định số 95/2013/NĐ-CP ban hành ngày 22 tháng 08 năm 2013 thì trường hợp không kiểm định mà đưa vào sử dụng sẽ có các mức phạt sau.

Thông tin về kiểm định thang máy

Thông tin về kiểm định thang máy

Theo thông tư 32 /2011/ TT-BLĐTBXH ngày 14/1/2011 của Bộ Lao động-Thương binh và Xã hội thì thang máy được đưa vào danh sách ”danh mục các loại thiết bị, máy móc, vật tư có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động” thế nên kiểm định thang máy là việc làm bắt buộc trước khi một bộ cầu thang bắt đầu được đưa vào vận hành chính thức giống như quy trình đăng kiểm các phương tiện xe cơ giới vậy.

Dưới đây là những thông tin, những câu hỏi thường gặp liên quan tới kiểm định an toàn thang máy chở người.

Cơ quan nào được phép kiểm định thang máy?
Trước đây, các trung tâm kiểm định thuộc biên chế nhà nước như trung tâm kiểm định thuộc Bộ lao động Thương binh và Xã hội, Bộ Xây Dựng, sở lao động,…là cơ quan được phép thực hiện kiểm định và cấp phép hoạt động thang máy.

Đến nay, cơ chế đã thông thoáng hơn, các công ty tư nhân đã được phép kiểm định thang máy.

Chi phí kiểm định thang máy là bao nhiêu?
Dưới đây là bảng giá kiểm định mới được ban hành vào năm 2016

STT Loại thang máy Giá kiểm định
1 Thang dưới 10 tầng 2.000.000 VNĐ
2 Thang từ 10 đến 20 tầng 3.000.000 VNĐ
3 Thang máy từ 20 tầng trở lên 4.500.000 VNĐ
Như vậy, các loại thang máy gia đình thì thường có chiều cao dưới 10 tầng cho nên phí kiểm định là 2 triệu đồng một thang/ một lần kiểm định.

Phí kiểm định do bên nào trả?
Thông thường thì phí kiểm định lần đầu (sau khi lắp đặt xong) là do công ty cung cấp và lắp đặt thang máy chi trả. Còn từ các lần sau thì chủ sử dụng phải trả phí cho cơ quan kiểm định.

Cần nói thêm, mặc dù phí kiểm định lần đầu do công ty thang máy thanh toán nhưng việc chỉ định đơn vị kiểm định có thể do chủ đầu tư, chủ sử dụng chỉ định.

Thang máy bao nhiêu lâu phải kiểm định?
Thời hạn kiểm định của thang máy tải người là 3 năm. Với những thang có tuổi đời trên 20 năm thì theo quy định phải kiểm định an toàn mỗi năm một lần. Nếu muốn kiểm định thường xuyên hơn thì chủ đơn vị sử dụng cần phải khai báo với cơ quan có thẩm quyền.

Ngoài việc kiểm định lần đầu và kiểm định định kỳ thì nếu trong quá trình sử dụng nếu thang máy có những sửa chữa, nâng cấp lớn hoặc thay thế thiết bị thì thang máy cũng cần phải được kiểm định lại, người ta gọi đó là kiểm định bất thường.

Sử dụng thang máy không kiểm định có bị phạt hay không?

Thang máy nằm trong danh mục ”danh mục các loại thiết bị, máy móc, vật tư có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động” mà theo Khoản 5 – Điều 17 trong nghị định số 95/2013/NĐ-CP ban hành ngày 22 tháng 08 năm 2013 thì trường hợp không kiểm định mà đưa vào sử dụng sẽ có các mức phạt sau:

Từ 1.000.000 VNĐ – 3.000.000 VNĐ nếu không thông báo với cơ quan kiểm định về việc kiểm định thang máy
Từ 5.000.000 VNĐ – 7.000.000 VNĐ nếu không khai báo với cơ quan kiểm định trước khi đưa vào sử dụng thang máy.
Từ 50.000.000 VNĐ – 75.000.000 VNĐ đối với hành vi đưa vào sử dụng thang máy đã kiểm định nhưng không đạt yêu cầu.
Quý khách có thể tham khảo thêm các quy định, quy trình, văn bản áp dụng về kiểm định thang máy theo tài liệu dưới đây: QTKĐ: 03- 2014/BLĐTBXH

Xử lý thang máy hết “date”

Xử lý thang máy hết "date"

Thanh lý thang máy cũ: Trên thị trường hiện có nhiều đơn vị nhận thu mua lại những thang máy quá cũ hoặc đã hết hạn sử dụng. Sau khi mua về một phần sẽ chuyển sang “đồng nát” còn một phần có thể tái sử dụng thì sẽ được dùng cho các loại thang tời hàng đơn giản.

Xử lý thang máy hết "date"

Xử lý thang máy hết “date”

Cũng như những thiết bị khác, thang máy cũng có thời hạn sử dụng nhất định. Thông thường thang máy sử dụng tốt trong khoảng 15 đến 20 năm, tùy vào chất lượng thiết bị ban đầu cùng với chất lượng dịch vụ bảo trì và sửa chữa trong suốt quá trình sử dụng. Vậy sau thời gian trên, cần phải làm gì với thang máy hết “date”?

Cải tạo, nâng cấp, hiện đại hóa thang máy
Đây là giải pháp kinh tế nhất, để cho hiệu quả tối đa thì chủ sử dụng cần phải tìm được một đơn vị uy tín có kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp thiết bị và cải tạo thang máy cũ. Sau khi nhận được thông tin yêu cầu dịch vụ từ phía khách hàng, công ty thang máy sẽ tiến hành lần lượt các bước sau:

Khảo sát đánh giá lại toàn bộ thang máy xem những gì còn có thể tái sử dụng được, những thiết bị nào cần phải thay mới, những bộ phận nào có thể sửa chữa hoặc làm mới. Thường thì những thiết bị sau có thể tái sửa dụng:
Máy kéo
Phần khung cơ khí (có thể cần phải thay thế một số phần, sơn mới)
Phần cabin và cánh cửa thang máy. Nếu vách nào quá cũ, móp hoặc trầy xước nên cân nhắc thay mới
Rail dẫn hướng
Một số thiết bị điều khiển như biến tần, plc
Đối trọng
Đưa ra các phương án cải tạo và báo giá thang máy. Sau khi thống nhất giá và phương án thực hiện hai bên đi đến ký kết hợp đồng
Thực hiện quá trình cải tạo và nâng cấp
Chạy thử
Kiểm định và bàn giao

Thay mới hoàn toàn
Nếu chi phí giữa việc cải tạo và thay mới hoàn toàn không chênh lệch quá nhiều thì nên cân nhắc thay mới thang máy. Đây có lẽ là giải pháp đơn giản nhất, tốt nhất và đương nhiên cũng sẽ tốn kém nhất, nếu quyết định lựa chọn phương án này thì chũng ta sẽ thực hiện theo các bước sau:

Thanh lý thang máy cũ: Trên thị trường hiện có nhiều đơn vị nhận thu mua lại những thang máy quá cũ hoặc đã hết hạn sử dụng. Sau khi mua về một phần sẽ chuyển sang “đồng nát” còn một phần có thể tái sử dụng thì sẽ được dùng cho các loại thang tời hàng đơn giản.
Mua thang mới về để lắp vào hố thang hiện có. Khi mua thang máy mới cần lưu ý những điểm sau
Tìm đơn vị cung cấp thang máy uy tín
Chọn loại thang phù hợp với kích thước hố thang máy hiện có vì nếu chọn loại thang máy nhập khẩu nguyên chiếc thì phải xem loại thang máy mà mình định mua có lắp vừa hay không. Còn với thang liên doanh cabin là trong nước thì đơn giản vì người ta có thể sản xuất cabin theo hố thang thực tế.
Theo quy luật tự nhiên thì thang máy cũng sẽ có hai loại hao mòn, một là hao mòn hữu hình là loại hao mòn do quá trình sử dụng và hai là loại hao mòn vô hình chính là sự lỗi thời dần về mặt công nghệ theo thời gian.

Chính vì thế để đảm bảo an toàn thì dù chọn loại nhập nguyên chiếc hay liên doanh thì sau một khoảng thời gian dùng nhất định thì Quý khách cũng nên tham vấn ý kiến chuyên gia để có những quyết định chính xác, hiệu quả về việc cải tạo, nâng cấp, thay thế thang máy cũ.

Tư vấn vào điện 3 pha cho thang máy gia đình

Tư vấn vào điện 3 pha cho thang máy gia đình

Lợi ích của việc dùng điện 3 pha thứ nhất là nguồn điện ổn định chính vì thế rất tốt cho các thiết bị điện như thang máy. Tuy nhiên nếu trong trường hợp mà Quý khách không thể lắp điện 3 pha do địa điểm công trình chưa có hạ tầng thì giải pháp cho thang máy sẽ như thế nào?

Tư vấn vào điện 3 pha cho thang máy gia đình

Tư vấn vào điện 3 pha cho thang máy gia đình

“Ô, hộ gia đình thì làm sao đăng ký được điện 3 pha mà dùng thang thang máy gia đình loại sử dụng điện 3 pha, điện 3 pha chỉ dùng cho kinh doanh thôi” – đây là phản ứng của nhiều khách hàng khi chúng tôi tư vấn chọn mua thang máy. Liệu băn khoăn trên có đúng không?

Hiện nay, các hộ gia đình đều có thể đăng ký lắp điện 3 pha để phục vụ cho sinh hoạt, tuy nhiên để được điện lực phục vụ thì cần phải hội đủ 2 yếu tố sau

Trong khu vực nhà Quý khách có hạ tầng điện lưới 3 pha
Chứng minh được gia đình có sử dụng thiết bị công suất lớn, yêu cầu phải dùng điện 3 pha. Chứng minh bằng cách nào? Quý khách chỉ cần gửi cho bên điện lực một bản photocopy của hợp đồng mua thang máy là được vì trong hợp đồng thang máy có ghi rõ yêu cầu nguồn điện cấp cho thang máy là điện 3 pha
Thủ tục đăng ký lắp công tơ 3 pha
Để được cấp điện 3 pha cho thang máy Quý khách khi đến phòng giao dịch khách hàng của điện lực khu vực cần phải hoàn thiện 2 loại giấy tờ sau

01 bản sao của một trong các giấy tờ sau để xác định địa điểm sử dụng điện như: Hộ khẩu thường trú hoặc sổ tạm trú hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữ nhà đất (sổ đỏ, sổ hồng) hoặc hợp đồng mua bán nhà hoặc hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 01 năm trở lên…
01 bản sao hợp đồng mua thang máy

Chi phí lắp điện 3 pha cho thang máy
Chi phí thiết bị vật tư như dây dẫn điện 3 pha (lưu ý: Công tơ điện, CB, hộp công tơ, thiết bị treo công tơ,…sẽ do điện lực cung cấp và khách hàng không phải thanh toán). Dây điện 3 pha dùng cho thang máy là cáp điện 3×10 + 1×6 hiện có giá khoảng 100.000 đồng/m
Nhân công lắp đặt sau công tơ (chi phí kéo dây điện từ công tơ vào nhà)
Các khoản thuế phí theo quy định của Nhà nước.
Tổng chi phí lắp đặt điện pha cho hộ gia đình khoảng từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng tùy vào từng khu vực, vào vị trí lắp đặt, khoảng cách từ công tơ tới công trình.

Lợi ích của việc dùng điện 3 pha thứ nhất là nguồn điện ổn định chính vì thế rất tốt cho các thiết bị điện như thang máy. Tuy nhiên nếu trong trường hợp mà Quý khách không thể lắp điện 3 pha do địa điểm công trình chưa có hạ tầng thì giải pháp cho thang máy sẽ như thế nào?

Lúc này thì sẽ chuyển sang loại thang máy gia đình dùng điện 1 pha. Giá loại thang 1 pha thường cao hơn thang máy 3 pha khoảng 10 triệu đồng, và để ổn định thì Quý khách cũng sẽ cần phải lắp thêm ổn áp riêng cho thang máy.

Tìm hiểu các thiết bị kiểm soát thang máy

Tìm hiểu các thiết bị kiểm soát thang máy

Cả hai loại thẻ kiểm soát thang máy có phân tầng và không phân tầng đều được sử dụng bằng cách muốn các nút nhấn trong cabin thang máy nhận lệnh thì quẹt thẻ lên đầu đọc thể, dựa vào dữ liệu mà thẻ đã đăng ký hệ thống điều khiển sẻ cho phép người sử dụng nhấn nút nhấn tầng định đi tới.

Tìm hiểu các thiết bị kiểm soát thang máy

Tìm hiểu các thiết bị kiểm soát thang máy

Với sự phát triển của các toà nhà cao tầng, các toà nhà trung tâm tập trung nhiều thành phần kinh tế phát triển. Sử dụng thang máy trong di chuyển tại các toà nhà là điều không thể tránh khỏi, và thang máy trở nên một thiết bị di chuyển không thể thiếu. Tuy nhiên với tình trạng kinh tế phát triển phức tạp như hiện nay, Sự mở rộng giao lưu kinh tế hội nhập là tất yếu.

Số lượng người làm việc và sinh sống trong các toà nhà là rất lớn chưa kể đến còn có nhiều khách đến làm việc Tại các khu toà nhà, chung cư cao tầng thì vấn đề an ninh thang máy cũng vô cùng quan trọng. Vậy làm sao kiểm soát thang máy, kiểm soát sự ra vào tòa nhà, có thể quản lý cho một số người dùng đi đến một số tầng nhất định trong tòa nhà? Tránh những đối tượng xấu xâm nhập vào những nơi không mong muốn của tòa nhà.

Để giải đáp cho vấn đề đó hệ thống kiểm soát ra vào đã giải quyết được tất cả các vân đề trên bằng hệ thống kiểm soát ra vào thang máy. Hệ thống được đưa vào sử dụng đã đem lại nhiều lợi ích, được đánh giá cao và dần đươc áp dụng phổ biến bởi

Thứ nhất: hệ thống thẻ từ thang máy đã giải quyết được vấn đề kiểm soát người ra vào thang máy vào một tầng đã được cài đặt. Hệ thống có thể cho phép một người đi vào một số tầng nào đó hay toàn bộ tầng nếu quản lý tòa nhà muốn.

Thứ hai: hệ thống sử dụng các công nghệ tiên tiến nhất hiện nay để kiểm soát như công nghệ RFID, công nghệ sinh trắc học. Một hệ thống xuyên suốt từ khâu sản xuất đến khâu lắp đặt, phần mềm quản lý được người dùng ra vào thang máy, có thể kết nối đến camera giám sát để lưu lại hình ảnh người dùng thang máy.

Trên thị trường hiện nay Hệ thống kiểm soát thang máy được chia làm 2 dạng :

1. Hệ thống kiểm soát thang máy không phân tầng

– Với giải pháp kiểm soát người dùng gọi thang máy sử dụng thiết bị Soyal, người dùng chỉ gọi được thang máy khi đã được đăng ký thông tin xác nhận trước đó (thẻ cảm ứng, vân tay hoặc mật khẩu). Các phím bấm gọi thang sẽ bị đầu đọc chính vô hiệu hóa và chỉ được phép hoạt động khi đầu đọc chính cho phép. Giải pháp này sẽ giúp bạn kiểm soát được thành viên có thể gọi thang, khoảng thời gian có thể gọi thang và các thang có thể được gọi, nó phù hợp với các ứng dụng phân luồng người dùng đi các thang.

2. Hệ thống kiểm soát thang may phân tầng

– Với giải pháp kiểm soát phân tầng thang máy, khi người sử dụng thang máy cần chọn tầng muốn đi bắt buộc phải xác nhận thông tin thành viên (thẻ cảm ứng, vân tay hoặc mật khẩu) trên đầu đọc trước khi bấm phím chọn tầng muốn đi, các phím được phép bấm sẽ tương ứng với các tầng mà thành viên này được phép đi, các phím gọi tầng còn lại sẽ bị vô hiệu hóa.

Cả hai loại thẻ kiểm soát thang máy có phân tầng và không phân tầng đều được sử dụng bằng cách muốn các nút nhấn trong cabin thang máy nhận lệnh thì quẹt thẻ lên đầu đọc thể, dựa vào dữ liệu mà thẻ đã đăng ký hệ thống điều khiển sẻ cho phép người sử dụng nhấn nút nhấn tầng định đi tới.

Ngoài ra khi sử dụng thẻ từ đế kiểm soát thang máy thì người quản ký tòa nhà có thể quản lý được lượng người trong tòa nhà hay khách đến làm việc, thời gian người ra vào, lượng người ra vào… rất tiện cho công tác quản lý ở các tòa nhà tránh một số đối tượng xấu trà trộn vào tòa nhà thực hiện các hành vi trộm cắp…Việc sử dụng hệ thống thẻ từ rất thuận tiện cho việc quản lý thang máy của những: Toà nhà, building, căn hộ cao cấp, các công ty…

Kinh nghiệm chọn thiết bị kiểm soát thang máy gia đình

Kinh nghiệm chọn thiết bị kiểm soát thang máy gia đình

Đây là một hành vi không “đẹp”, bởi lẽ thiết bị kiểm soát thang máy khi lắp đặt không hề can thiệp gì tới hệ thống thang máy cho nên nó không ảnh hưởng gì tới chất lượng thang cũng không làm hại gì tới các thiết bị thang máy khác.

Kinh nghiệm chọn thiết bị kiểm soát thang máy gia đình

Kinh nghiệm chọn thiết bị kiểm soát thang máy gia đình

Thiết bị kiểm soát thang máy giúp cho ban quản lý tòa nhà, chủ đơn vị sử dụng, có thể kiểm soát được đối tượng sử dụng thang máy từ đó nâng cao tính an ninh vào bảo mật cho công trình. Với thang máy gia đình thì có cần phải lắp thẻ từ kiểm soát hay không? lắp loại nào phù hợp?

Những công trình tư nhân như hộ gia đình mà nhà dùng với mục đích kết hợp vừa để ở vừa kinh doanh hay cho thuê mặt bằng thì việc lắp thiết bị kiểm soát cho thang máy gia đình là thực sự cần thiết để tránh người lạ dùng thang máy để đi lên các tầng mà gia đình sinh hoạt, vừa đảm bảo tính riêng tư vừa an ninh.

Các gia đình có địa điểm thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán thì đa phần sẽ sử dụng nhà với mục đích kết hợp như trên để tăng thêm thu nhập, chính vì thế việc lắp tử từ cho thang máy hiện đang rất phổ biến.

Giải pháp lắp thiết bị kiểm soát cho thang máy gia đình
Để đạt được tối đa mục đích thì gia chủ cần phải thực hiện theo các bước sau đây

Lắp đặt cửa cho phần cầu thang bộ giữa tầng sinh hoạt và tầng cho thuê. Khi đó mọi thành viên trong gia đình muốn lên nhà thì hoàn toàn phải dùng cầu thang máy.
Lắp thẻ từ cho thang máy: Chỉ cần lắp 01 bộ bên trong cabin là đủ. Khi đó người lạ ở các tầng cho thuê có thể gọi cabin nhưng không thể dùng thang để đi lên khu vực gia đình gia chủ ở được.
Chọn loại thiết bị kiểm soát thang máy cho gia đình?
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại với đa dạng về mẫu mã hình thức, nguồn gốc xuất xứ, thương hiệu, tính năng, giá thành:

Kiểm soát bằng thẻ từ
Vân tay
Password
Kiểm soát phân tầng và không phân tầng
Nguồn gốc: Đài Loan, Hàn Quốc, Trung Quốc, Việt Nam
Kiểm soát thang máy bằng vân tay

Vậy nên lựa chọn thiết bị kiểm soát thang máy cho gia đình nào là phù hợp nhất, kinh tế nhất? Dưới đây là những tư vấn rất hữu ích mà Quý khách hàng có thể tham khảo:

Chức năng phân tầng là không cần thiết cho hộ gia đình, hơn nữa bộ phân tầng thường rất đắt đỏ cho nên không nên chọn thiết bị phân tầng.
Nên chọn đầu đọc có thể dùng được cả thẻ từ hoặc password để khi quên mang theo thẻ vẫn có thể nhập password để dùng thang.
Chức năng dùng vân tay có thể cân nhắc sử dụng bởi tính bảo mật cao nhất, tiện lợi. Tuy nhiên giá thành có hơi cao.
Lắp thêm thiết bị kiểm soát có ảnh hưởng gì xấu tới thiết bị thang máy không?
Một số công ty, để bán được thêm thiết bị này cho khách hàng (có thể với giá cao hơn giá thị trường) thì thường đưa ra cảnh báo rằng nếu để cho đơn vị thứ 3 vào lắp đặt thì sẽ có nguy cơ làm hỏng thang hay thậm chí là không bảo hành thang nếu có sự cố.

Đây là một hành vi không “đẹp”, bởi lẽ thiết bị kiểm soát thang máy khi lắp đặt không hề can thiệp gì tới hệ thống thang máy cho nên nó không ảnh hưởng gì tới chất lượng thang cũng không làm hại gì tới các thiết bị thang máy khác.

Hàng năm, Công ty Thang máy chúng tôi đều có chương trình khuyến mại lắp đặt miễn phí đầu đọc thẻ từ cho thang máy gia đinh. Vậy nếu Quý khách hàng có quan tâm, vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn bán hàng của chúng tôi (Hotline:  để được tư vấn cụ thể.

Hướng dẫn làm hố pit thang máy

Hướng dẫn làm hố pit thang máy

Trước khi tiến hành thiết kế ngôi nhà, thiết kế hạng mục hố thang máy thì chủ đầu tư cần phải xác định là mình sẽ định lắp loại thang máy nào vào đó; thang máy nhập khẩu hay thang máy liên doanh, thang máy thủy lực hay thang máy cáp kéo – đối trọng, tải trọng của thang, tốc độ của thang.

Hướng dẫn làm hố pit thang máy

Hướng dẫn làm hố pit thang máy

Hố PIT thang máy là một phần của hố thang được tính từ mặt sàn hoàn thiện của tầng đầu tiên có cửa thang đến mặt đáy hố thang. Kích thước và chiều sâu của hố PIT phụ thuộc vào loại thang máy mà chủ đầu tư định lắp đặt. Việc xây hố pit có đúng và đảm bảo kỹ thuật hay không có vai trò rất lớn tới quá trình vận hành và sử dụng thang máy sau này.

Trước khi tiến hành thiết kế ngôi nhà, thiết kế hạng mục hố thang máy thì chủ đầu tư cần phải xác định là mình sẽ định lắp loại thang máy nào vào đó; thang máy nhập khẩu hay thang máy liên doanh, thang máy thủy lực hay thang máy cáp kéo – đối trọng, tải trọng của thang, tốc độ của thang.

Sau khi chọn được loại sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như khả năng tài chính của mình thì chủ nhà sẽ tiến hành các bước như ký hợp đồng đặt mua thang để đơn vị cung cấp và lắp đặt thang máy cung cấp bản vẽ thiết kế hố thang máy, phối hợp với đơn vị thiết kế nhà để cùng nhau thống nhất kỹ thuật hạng mục này.

Ngoài ra, khi đã ký hợp đồng mua thang thì công ty thang máy sẽ có trách nhiệm cử cán bộ giám sát quá trình xây dựng hố thang cho nên Quý khách có thể yên tâm rằng Hố PIT nói riêng và toàn bộ hố thang sẽ được xây dựng đúng.

Những lưu ý khi làm hố PIT thang máy
Đảm bảo thi công đúng kích thước chiều rộng, chiều dài và độ sâu hố pit mà công ty thang máy yêu cầu. Có thể làm rộng hơn hoặc sâu hơn với thông số như bản vẽ nhưng tuyệt đối không được làm hẹp hơn hoặc nông hơn khi chưa có sự thống nhất kỹ thuật với cán bộ thang máy.
Chiều dày thành và đáy hố PIT phải dày ít nhất là 150mm trở lên để sau này khi lắp đặt thiết bị, khoan vít nở vào không làm hố thang bị thấm nước.
Lưu ý công tác chống thấm
Nếu hố PIT sâu thì cần làm cầu thang xuống
Không nên đi cách đường ống dẫn nước, dẫn điện khác vào khu vực hố PIT

Thang máy không hố PIT?
Thang máy nào cũng yêu cầu hố PIT vì nó bắt buộc phải có để cho phần chiều dầy của sàn cabin chui xuống khi thang chạy xuống tầng thấp nhất, ngoài ra hố PIT cũng là nơi đặt các thiết bị khác như buffer giảm chấn cabin, buffer giảm chấn đối trọng, đối trọng governor, công tắc hành trình,…

Chính vì thế nói thang máy không cần hố PIT là hoàn toàn chưa chính xác, chỉ có thang máy hố pít nông (như các loại thang máy gia đình tốc độ thấp) và thang máy hố pit sâu (như các loại thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn).

Hiện nay thang máy gia đình có hố PIT nông nhất mà chúng tôi đang cung cấp yêu cầu độ sâu hố PIT tối thiểu là 550mm. Trên thị trườg Việt Nam, loại thang máy sử dụng cáp kéo có hố pit nông nhất hiện là thang máy gia đình MItsubishi nhập khẩu nguyên chiếc, loại thang này chỉ cần hố pit sâu 450mm

Như vậy để lắp được thang máy thì hố PIT phải làm được sâu ít nhất là 450mm với loại thang nhập (lưu ý: giá rất cao) và 550mm với loại thang máy gia đình liên doanh.

Với những công trình nhà cải tạo, nếu không làm được hố pit sâu đủ yêu cầu do vướng các công trình ngầm như bể phốt, bể nước, đài móng,…thì có thể làm hố pit theo kiểu nửa chìm – nửa nổi, có nghĩa là ta sẽ làm thêm chiếu nghỉ hoặc một vài bậc tam cấp trước cửa thang để đảm bảo chiều sâu.

Hố PIT thang máy có cần phải ép cọc bê tông hay không?
Với các loại thang máy tải trong nhỏ như thang máy gia đình, hoặc hố thang máy không được thiết kế kết cấu là lõi của ngôi nhà thì khu vực đáy hố PIT không cần phải ép cọc vì bố trí chịu lực của thang nằm ở phần trên cùng và sẽ được thiết kế chịu lực ra hệ thống dầm của nhà chứ không riêng gì vách hố thang.

Chính vì khu vực đáy hố thang không chịu lực gì nhiều cho nên mới có loại thang máy hố pít treo (ví dụ thang máy lắp từ tầng 2 và hố pít treo xuống tầng 1).

Hố PIT thang máy bị ngập nước có nguy hiểm
Có nhiều công trình tuy được chống thấm khá tốt, tuy nhiên do địa thế ngôi nhà nằm ở khu vực hay bị ngập nước hoặc do thiên tai lũ lụt thì việc toàn bộ hố pít, thậm chí một phần hố thang ở trên bị ngập trong nước là việc thường xuyên xảy ra.

Tuy nhiên việc hố pit bị ngập như thế không phải là sự cố quá nghiêm trọng, cũng không làm hư hại gì nhiều thiết bị thang máy (có chăng chỉ hỏng mấy công tắc điện có giá thành nhỏ) mà chỉ làm ảnh hưởng tới nhu cầu sử dụng thang.

Khi phát hiện hố thang bị ngập nước, chủ sử dụng cần phải cắt ngay nguồn điện cung cấp cho thang bằng cách tắt cầu dao (hay aptomat) sau đó tiến hành hút nước ra khỏi hố pit ngay khi có thể và đồng thời gọi báo cho kỹ thuật thang máy để kiểm tra.

Trên đây là những thông tin chi tiết về việc thi công hố pít thang máy, nếu trong quá trình xây dựng Quý khách cần hỗ trợ thêm vui lòng liên hệ với bộ phận tư vấn của chúng tôi theo số hotline để được giải đáp. Rất hân hạnh được hợp tác với Quý khách hàng.

Thang máy quan trọng nhất thiết bị nào?

Thang máy quan trọng nhất thiết bị nào?

Chính vì thế Quý khách hàng cần phải biết trong một chiếc cầu thang máy thì bộ phần quan trọng nhất là gì, những thiết bị chính bao gồm những thiết bị gì, có những chủng loại ra sao và ưu nhược điểm của mỗi dòng. Công ty TNHH Thang máy chúng tôi sử dụng thiết bị của hãng Mitsubishi cho nên các thiết bị chính của thang máy mang thương hiệu GDE cũng chủ yếu là do Mitsubishi sản xuất.

Thang máy quan trọng nhất thiết bị nào?

Thang máy quan trọng nhất thiết bị nào?

Khi chọn mua thang máy loại nhập khẩu nguyên chiếc thì người mua chỉ cần lựa chọn thương hiệu, nơi sản xuất, và giá thành vì các thiết bị thường theo chuẩn của hãng nhưng với riêng loại thang máy nội địa – là loại thang máy sử dụng thiết bị nhập còn phần cabin được làm ở trong nước và mỗi đơn vị sản xuất lại lựa chọn cho mình những loại thiết bị riêng.

Chính vì thế Quý khách hàng cần phải biết trong một chiếc cầu thang máy thì bộ phần quan trọng nhất là gì, những thiết bị chính bao gồm những thiết bị gì, có những chủng loại ra sao và ưu nhược điểm của mỗi dòng. Công ty TNHH Thang máy chúng tôi sử dụng thiết bị của hãng Mitsubishi cho nên các thiết bị chính của thang máy mang thương hiệu GDE cũng chủ yếu là do Mitsubishi sản xuất.

1. Máy kéo

Máy kéo là bộ phận quan trọng nhất và cũng là thiết bị có giá trị nhất của một chiếc thang máy. Hiện trên thị trường có hai loại máy kéo, một là máy không hộp số sử dụng cho loại thang máy không phòng máy và hai là máy kéo có hộp số dùng cho thang máy có phòng máy.

Máy không hộp số có giá thành đắt hơn loại có hộp số thế nên cầu thang có phòng máy có giá thành rẻ hơn thang không phòng máy. Ngoài nhược điểm là giá cao, thang không có phòng máy cũng khó cứu hộ và bảo trì, sửa chữa hơn thế nên nếu điều kiện xây dựng cho phép (có thể làm phòng máy) thì loại thang có hộp số vẫn được nhiều người lựa chọn hơn.

Động cơ không hộp số có chạy em hơn loại động cơ có hộp số không? câu trả lời là không. Thang máy chạy êm hay không chủ yếu là do cài đặt biến tầng và độ chuẩn của dàn rail dẫn hướng. Khi các thông số của điều khiển động lực được cài đặt đúng, rail lắp chính xác thì độ em của hai loại thang có phòng máy và không có phòng máy là như nhau.

Hiện thang máy do Công ty Thang máy chúng tôi đang cung cấp đang sử dụng các loại máy kéo sau:

Máy có hộp số: Mitsubishi – Made in Thailand, Fuji – Made in Korea, Montanari – Made in Italia
Máy kéo không hộp số: Fuji – Made in Korea và Montanari – Made in Italia
Lưu ý: Các thiết bị đều có các giấy tờ chứng minh nguồn gốc, xuất xứ và chất lượng như: C/O, C/Q, Packing List

2. Điều khiển tín hiệu

Đây có thể xem là bộ não của thang máy, là trung tâm điều khiển mọi hoạt động của một chiếc thang. Thang máy có chạy chính xác, ổn định, an toàn,…hay không là chính do chất lượng của bộ điều khiển tín hiệu. Thang máy hiện đại hiện sử dụng hai loại điều khiển: PLC và bo vi xử lý.

Với các loại cầu thang máy thấp tầng, điều khiển đơn như thang máy gia đình thì sử dụng PLC là giải pháp tối ưu bởi: Dễ dàng sử dụng và cài đặt, độ bền cao, dễ thay thế và chi phí thay thế cũng không quá đắt. Cũng chính vì thế mà thang máy loại nhỏ GDE (Gia Dinh Elevator) chủ yếu sử dụng PLC Mitsubishi – Made in Japan.

Còn với những công trình cao tầng, yêu cầu tốc độ cao, xử lý nhóm thang máy thì cần phải sử dụng bo vi xử lý. Thang máy sử dụng bo xử lý có các ưu điểm như có các tính năng xóa tầng, hủy lệnh gọi, thông minh hơn. Tuy nhiên nó cũng có nhược điểm là giá cao, lắp đặt phức tạp.

Thang máy gia đình thì nên sử dụng PLC hay là bo vi xử lý? như đã nói ở trên thì bo vi xử lý thông minh hơn PLC tuy nhiên cầu thang máy gia đình thường có số tầng từ 5 đến 8 tầng, tốc độ 60 mét/phút và việc điều khiển thực sự đơn giản cho nên sử PLC là hoàn toàn có thể đáp ứng tốt yêu cầu.

3. Điều khiển động lực

Điều khiển động lực hay còn gọi là biến tầng (VVVF), đây là thiết bị điều khiển tốc độ của thang. Trước khi biến tần được ứng dụng vào thang máy thì thang máy vào thời điểm đó chạy một cấp tốc độ (lúc khởi động, trong quá trình chạy và khi dừng là cùng một tốc độ) thế nên thang máy sẽ bị giật khi khởi động và khi dừng.

Với biến tầng, thang máy sẽ được điều khiển tăng tốc dần dầng và khi giảm cũng là giảm tốc dần dần chính vì thế sẽ không có cảm giác rung giật. Để đạt được “cảnh giới” khi thang khởi cũng không biết và dừng cũng không hay thì chất lượng biến tần phải tốt và nhân viên kỹ thuật lắp đặt phải có trình độ kỹ thuật cao và nhiều kinh nghiệm.

Các loại biến tầng đang được Thang máy chúng tôi sử dụng:

Biến tần Mitsubishi – Made in Japan
Biến tần Fuji – Made in Japan
Biến tần Yaskawa – Made in Japan
Mỗi dòng sẽ có những ưu nhược điểm riêng (ví dụ: Biến tần Mitsubishi thì sử dụng nguồn cứu hộ từ ác quy còn Fuji thì có thể dùng bộ lưu điện UPS), để tìm hiểu thêm Quý khách vui lòng liên hệ với bộ phận tư vấn bán hàng thang máy của chúng tôi để được hỗ trợ, hotline:

Lưu ý: Một chiếc thang máy sẽ có hai cái biến tầng, biến tần chính điều khiển tốc độ chạy lên, xuống của thang máy được lắp trong tủ điện đặt trên phòng máy và một biến tần bé hơn điều khiển tốc độ đóng mở cửa được lắp ở tủ điện trên nóc cabin của thang

4. Các thiết bị khác

Trên đây là ba thiết bị chính và có giá trị nhất của một chiếc thang máy tuy nhiên một bộ cầu thang máy được cấu thành từ hàng trăm thiết bị và hoạt động có liên hệ trực tiếp với nhau chính vì thế bất cứ một thiết bị nào có vấn đề thì cũng ảnh hưởng tới việc vận hành của thang, có thể kể đến:

Hệ thống relay, contactor, CB trong tủ điện điều khiển
Rail, cáp tải
Cabin, cửa tầng
Bộ truyền động cửa tầng, cửa cabin
Quý khách lưu ý, để có một bộ cầu thang máy tốt thì đương nhiên thiết bị phải tốt, ngoài ra còn phụ thuộc vào quá trình lắp đặt và khâu bảo trì bảo dưỡng sau này. Chính vì thế khi mua thang máy hãy chọn đơn vị có quy mô, có đầy đủ bộ phận lắp đặt và bảo trì và chọn đơn vị cung cấp thang máy sử dụng thiết bị chính hãng.

Kinh nghiệm làm phòng máy thang máy gia đình

Kinh nghiệm làm phòng máy thang máy gia đình

Còn nếu có khả năng làm rộng hơn thì càng tốt, khi đó vị trí đặt tủ điều khiển càng thoải mái thì càng dễ dàng trong quá trình thi công lắp đặt, bảo trì sửa chữa. Ngoài ra phòng máy làm càng rộng thì cang thoáng, dễ thoát nhiệt và tốt cho thiết bị.

Kinh nghiệm làm phòng máy thang máy gia đình

Kinh nghiệm làm phòng máy thang máy gia đình

Phòng máy thang máy (machine room) hay còn gọi là phòng kỹ thuật nằm ở đỉnh hố thang và là nơi đặt toàn bộ thiết bị quan trọng nhất của một bộ thang máy bao gồm: máy kéo, tủ điều khiển, thiết bị khống chế vượt tốc, bộ lưu điện (dành cho thiết bị cứu hộ tự động). Do đó việc thi công phòng máy thang máy đúng kỹ thuật là rất quan trọng.

Dưới đây là những lưu ý cần thiết khi Quý khách tiến hành xây dựng phòng kỹ thuật thang, chỉ cần tuân thủ và làm đúng những điều này thì sẽ hoàn toàn yên tâm về các vấn đề kỹ thuật cũng như chất lượng thang máy vận hành sau này.

Chiều cao vị trí sàn phòng máy
Chiều cao tính từ mặt sàn tầng cuối cùng có cửa thang máy đến sàn phòng máy được gọi là chiều cao OH (Overhead). OH sẽ do những yếu tố sau quyết định

Loại thang, thương hiệu thang (do công ty nào sản xuất)
Tải trọng của thang
Tốc độ của thang, tốc độ càng cao thì OH càng cao.
Với thang máy gia đình thì chiều cao OH tối thiểu phải đạt 3500mm. Có nghĩa là khoảng cách từ mặt sàn tầng cuối cùng đến sàn phòng máy là 3500mm.

Làm hệ thống dầm chịu lực cho thang máy
Thông thường, mặt sàn phòng máy không phải là chịu tải cho toàn bộ hệ thống thang (chính vì thế khi đổ bê tông sàn chỉ cần dầy 120mm là được) mà là hệ thống dầm bốn phía bao quanh dưới mặt sàn phòng máy.

Lực tải sẽ chịu xuống hệ thống dầm này, chuyền sang hệ thống cột của hố thang và các hệ dầm và cột nhà xung quanh vị trí hố thang.

Các lỗ chờ kỹ thuật trên sàn phòng máy
Khi tiến hành đổ bê tông sàn phòng máy thì không được đổ kính bưng mà phải chừa trống ít nhất là hai lỗ kỹ thuật. Với thang máy gia đình thì có một lỗ có kích thước là 200mm x 200mm (là nơi xỏ cáp xuống đối trọng) và một lỗ có kích thước 700mm x 700mm (là nơi xỏ cáp xuống cabin và cũng là nơi để kéo đồ, thiết bị trong quá trình lắp đặt).

Vị trí hai lỗ kỹ thuật trên sàn phòng máy phụ thuộc vào kích thước hố thang và kiểu bố trí đối trọng (đối trọng đặt phía sau hay đối trọng đặt bên hông)

Làm móc treo pa lăng trên nóc phòng máy
Móc treo pa lăng dùng để phục vụ trong quá trình lắp đặt, vận chuyển thiết bị, và được dùng trong các sửa chữa sau này.

Móc treo pa lăng thang máy không phải được thiết kế cho việc vận hành thang máy thế nên khi làm cũng không cần phải quá cầu kỳ, thanh sắt làm móc treo nên được đặt trên lớp thép của nóc phòng máy.

Làm cửa thông gió cho phòng máy
Nước ta là nước nhiệt đới, cho nên vào mùa hè nhiệt độ ngoài trời cộng thêm với nhiệt tỏa ra từ các thiết bị khiến cho nhiệt độ trong phòng máy thang máy tăng lên rất cao.

Chính vì thế cần phải có các giải pháp để giải phóng lượng nhiệt đó và giải pháp đơn giản nhất chính là lắp hệ thống cửa thông gió. Đây là cách làm ứng dụng cho các công trình là thang máy gia đình.

Với những công trình lớn, thang máy sử dụng liên tục thì có khi cần phải lắp thêm quạt thậm chí là điều hòa cho phòng máy để đảm bảo nhiệt độ luôn trong giới hạn cho phép để thang máy vận hành.

Kích thước phòng máy thang máy là bao nhiêu
Kích thước phòng máy thang máy ít nhất là bằng kích thước hố thang. Giả sử kích thước thang máy gia đình tiêu chuẩn là 1500mm x 1500mm thì kích thước phòng máy thang máy tối thiểu phải đạt: 1500mm (rộng) x 1500mm (sâu) x 1400mm (cao).

Còn nếu có khả năng làm rộng hơn thì càng tốt, khi đó vị trí đặt tủ điều khiển càng thoải mái thì càng dễ dàng trong quá trình thi công lắp đặt, bảo trì sửa chữa. Ngoài ra phòng máy làm càng rộng thì cang thoáng, dễ thoát nhiệt và tốt cho thiết bị.

Tuy nhiên do nhiều yếu tố như giới hạn về giấy phép xây dựng, gây ảnh hưởng tới thẩm mỹ ngoại thất ngôi nhà cho nên phần lớn chủ đầu tư đều hướng tới mong muốn làm phòng máy càng bé càng tốt.

Phòng máy thang máy và hố PIT là hai hạng mục quan trọng nhất của hố thang, chính vì vậy khi xây dựng cần tuân thủ chặt chẽ theo bản vẽ thiết kế hố thang mà công ty bán thang máy cung cấp. Ngoài ra khi thi công các giai đoạn này thì chủ đầu tư nên yêu cầu kỹ thuật thang máy giám sát và kiểm tra trước khi làm.

Kinh nghiệm lắp thang máy loại nhỏ

Kinh nghiệm lắp thang máy loại nhỏ

Như ta đã biết, để lắp được thang máy thì bắt buộc yêu cầu phải có hố thang và hố thang máy phải kín để đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành. Với những nhà xây mới thì đa số sẽ chọn phương án xây hố thang cột bê tông tường gạch.

Kinh nghiệm lắp thang máy loại nhỏ

Kinh nghiệm lắp thang máy loại nhỏ

Với những công trình xây mới có tổng diện tích xây dựng nhỏ hay những nhà ở gia đình đã được xây từ trước giờ muốn lắp thêm thang máy nhưng vị trí đặt thang máy lại có kích thước rất hạn chế thì chủ đầu tư phải hướng tới loại thang máy có kích thước càng nhỏ càng tốt, thang chỉ cần phục vụ được khoảng 1 – 2 người/ lần là được.

Dưới đây là những mẹo nhỏ sẽ giúp Quý khách hàng tăng tối đa diện tích sử dụng (diện tích cabin thang máy) và những lưu ý cần thiết khi lựa chọn nội thất cabin đối với loại thang máy mini này.

Xây vách hố thang dày 100mm
Như ta đã biết, để lắp được thang máy thì bắt buộc yêu cầu phải có hố thang và hố thang máy phải kín để đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành. Với những nhà xây mới thì đa số sẽ chọn phương án xây hố thang cột bê tông tường gạch.

Do diện tích xây dựng bé cho nên thay vì làm tường dầy 200mm thì hố thang máy chỉ cần làm 100mm là được, khi đó bốn cột bê tông ở bốn góc giếng thang máy sẽ có kích thước 100mm x 300mm (cột hình chữ nhật chạy dọc theo tường)

Thiết kế mặt cắt ngang hố thang máy loại thang máy mini tải trọng 250kg

sử dụng phương án cột 100mm x 300mm

Như thế so với phương án xây tường 200mm thì đã tiết kiệm được 200mm mỗi chiều cho hố thang.

Đây chính là giải pháp tối ưu cho những công trình xây dựng mà tổng diện tích xây dựng quá nhỏ. Bằng việc sử dụng cột bê tông 100mm x 300mm giúp cho tiết kiệm diện tích xây dựng hố thang mà vẫn đảm bảo kết cấu chịu lực.

Dựng hố thang bằng khung thép
Đây là phương án nên được dùng với những nhà cải tạo với ưu điểm là thời gian thi công nhanh gọn, sạch sẽ, tiết kiệm diện tích. Sau khi dựng khung thép thì ốp phía ngoài bằng các vật liệu như Aluminim, thạch cao, gỗ, kính.

Xem thêm:Các cách tiết kiệm diện tích thang máy

Chọn nội thất cabin cho thang máy kích thước nhỏ
Do kích thước cabin nhỏ cho nên khi chọn nội thất cần lựa chọn những vật liệu sáng. Thông thường chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng chọn sử dụng nhiều inox gương để giúp cảm giác cabin rộng hơn mỗi khi sử dụng.

Tuy nhiên không nên làm cả cabin bằng inox gương mà nên sử dụng xem kẽ với các vật liệu khách, sự kết hợp phổ biến nhất là inox sọc nhuyễn kết hợp inox gương.

Ngoài ra, sử dụng kính làm vách cabin thang máy cũng là một phương án cần cân nhắc tới.

Khi chọn trần thang máy thì Quý khách cũng nên loại trần sử dụng bóng chiếu sáng trực tiếp để cho độ sáng cabin tốt nhất, tạo cảm giác rộng rãi cho cabin thang.

Còn với sàn thang máy, Quý khách cũng nên chọn loại đá granite nguyên tấm hoặc dạng khung tranh, càng ít hoa văn càng tốt

Chọn loại thang máy có kích thước mini
Quý khách nên chọn loại thang máy mà cabin được sản xuất theo đơn đặt hàng riêng, có nghĩa là công ty thang máy sẽ sản xuất cabin dựa trên kích thước thực thế của hố thang máy nhà khách hàng. Khi đó sẽ tận dụng hết được không gian sẳn có để tối đa hóa kích thước cabin.

Hiện nay trên thị trường có dòng thang máy sử dụng thiết bị nhập còn phần cabin được sản xuất ở trong nước có chất lượng rất tốt, giá thang máy rất phải chăng mà kích thước lại linh hoạt. Đây chính là lựa chọn hàng đầu cho những công trình nhỏ.