Tag: mua thang máy

Các câu hỏi cần trả lời trước khi mua thang máy

Các câu hỏi cần trả lời trước khi mua thang máy

Thang máy không giống như một số thiết bị điện gia dụng khác (tivi, tủ lạnh, điều hòa,…), Quý khách muốn sử dụng thang cần phải đặt mua và phải mất một khoảng thời gian đặt hàng nhất định thì hàng (thời gian đặt hàng tùy thuộc vào chủng loại thang, nếu thang nhập thời gian thường khoảng 4 đế 5 tháng, thang nội thì nhanh hơn) do đó Quý khách cần nắm rõ để không bị chậm tiến độ

Các câu hỏi cần trả lời trước khi mua thang máy

Các câu hỏi cần trả lời trước khi mua thang máy

Dưới đây là một số vấn đề, một số câu hỏi cần giải quyết trước khi tiến hành đặt mua thang máy cho gia đình. Hiểu được các vấn đề đó thì Quý khách hàng sẽ có lựa chọn chính xác nhất với nhu cầu, mục đích của mình cũng như mua được bộ cầu thang ưng ý nhất.

Câu hỏi 1: Bạn định đầu tư cho hạng mục thang máy bao nhiêu tiền?
Vấn đề tài chính sẽ ảnh hưởng lớn tới sự lựa chọn các dòng thang, bởi mỗi loại thang có mỗi mức giá thang máy khác nhau hướng tới đối tượng và phân khúc khách hàng khác nhau.

Thang máy dao động trong khoảng giá 300 triệu
Với suất đầu tư như vậy thì sự lựa chọn tối ưu nhất dành cho gia đình bạn là loại thang máy gia công cabin trong nước sử dụng thiết bị nhập khẩu (hay còn gọi là thang liên doanh hay thang máy nội địa). Đây là loại thang chất lượng khá tốt mà mức giá thực sự phải chăng.

Hiện nay thang máy gia đình do chúng tôi cung cấp trên thị trường Việt Nam có giá từ 270 triệu đồng một thang. Giá sẽ thay đổi tùy thuộc vào địa điểm lắp đặt, số tầng,….

Thang máy gia đình giá từ 500 triệu đến 750 triệu
Với một số tiền lớn như thế Quý khách hàng hoàn toàn có thể nghĩ tới việc lựa chọn dòng thang nhâp khẩu nguyên chiếc từ nước ngoài (ví dụ: Mitsubishi HomeLift nhập khẩu từ Nhật Bản). Hiện nay các hãng sản xuất thang máy lớn trên thế giới đều có riêng một dòng thang dùng cho hộ gia đình

Tuy nhiên cũng cần lưu ý là loại thang này chi phí bảo trì và thay thế thiết bị cao, kích thước hố thang máy không thay đổi được, và một số hãng bị giới hạn số tầng phục vụ.

Câu hỏi 2: Xây nhà để làm gì?
Nếu nhà xây chỉ nhằm mục đích ở thì nên lựa chọn loại thang có tải trọng khoảng 300kg hoặc 350kg còn nếu công trình xây với mục đích vừa để phục vụ cho gia đình vừa cho thuê thì có thể cân nhắc sang các mức tải trọng lớn hơn như 450kg (trong trường hợp diện tích xây dựng từ 80 m2 trở lên).

Ngoài ra, nếu như nằm ở trường hợp thứ 2 thì việc lắp một thiết bị để kiểm soát thang máy là rất cần thiết để tránh người lạ lên các tầng dành cho gia đình ở phía trên. Thiết bị này sẽ dùng thẻ từ, password, hoặc vân tay.

Câu hỏi 3: Dùng điện 1 pha hay 3 pha?
Thang máy loại lắp cho gia đình có cả hai loại: Một là dùng điện 3 pha và hai là loại thang máy điện 1 pha. Theo chúng tôi thì nếu có điều kiện thì nên dùng loại 3 pha bởi nguồn điện 3 pha rất ổn định chính vì thế tốt cho thiết bị.

Câu hỏi 4: Nên ký hợp đồng mua thang máy kể từ thời điểm nào?
Thang máy không giống như một số thiết bị điện gia dụng khác (tivi, tủ lạnh, điều hòa,…), Quý khách muốn sử dụng thang cần phải đặt mua và phải mất một khoảng thời gian đặt hàng nhất định thì hàng (thời gian đặt hàng tùy thuộc vào chủng loại thang, nếu thang nhập thời gian thường khoảng 4 đế 5 tháng, thang nội thì nhanh hơn) do đó Quý khách cần nắm rõ để không bị chậm tiến độ

Tốt nhất là nên ký hợp đồng và đặt cọc thang máy ngay từ thời điểm thiết kế bởi vì các lợi ích sau:

Kích thước hố thang được thiết kế đúng chuẩn vì được sự tư vấn của bên bán thang ngay từ đầu
Trong suốt quá trình xây dựng sẽ được kỹ thuật viên công ty thang máy giám sát kỹ thuật hố thang
Giữ được giá thang. Giá thang máy được chốt từ khi ký hợp đồng nên sau này thị trường có tăng giá thì Quý khách cũng không phải bù thêm tiền
Không bị chậm tiến độ
Xem phần 2: Tại đây

Những lưu ý trước khi mua thang máy

Những lưu ý trước khi mua thang máy

Chạy thử, kiểm định an toàn và bàn giao: Trước khi thang máy vận hành chính thức thì cần phải được kiểm định an toàn do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện và cấp phép. Quá trình này sẽ xong trong vòng 1 ngày 

Những lưu ý trước khi mua thang máy

Những lưu ý trước khi mua thang máy

Trong phần 1 của chủ đề này chúng ta đã giải quyết những vướng mắc căn bản như về giá thang máy, thời gian đặt thang, loại điện dùng cho thang,…trong phần này chúng tôi sẽ tiếp tục giúp Quý khách hàng giải đáp những vấn đề khác để giúp cho việc lựa chọn thang máy một cách hợp lý nhất với nhu cầu và túi tiền của mình.

Những câu hỏi cần giải đáp trước khi mua thang máy gia đình – Phần 1

1. Chi phí sử dụng thang máy hàng tháng?
Phí sử dụng loại thang máy gia đình mỗi tháng sẽ bao gồm tiền điện, tiền bảo trì định kỳ (khoản này là miễn phí khi thang đang còn trong thời gian bảo hành), tiền thay thế thiết bị,…Với tần suất sử dụng tại quy mô hộ gia đình thì tổng chi phí sử dụng một bộ cầu thang hàng thàng vào khoảng 600.000 đồng.

Tham khảo chi tiết thêm về các khoản chi tại:Tổng chi phí “nuôi” thang máy mỗi tháng

Con số này phù hợp cho thang có tuổi đời khoảng dưới 15 năm (thang cũ hơn thì sẽ phát sinh nhiều tiền thay thế phụ tùng hơn) và là loại thang máy gia đình nội địa (vì phí bảo trì thang nhập rất cao, trung bình từ trên 100 USD mỗi tháng)

2. Kích thước thang máy là bao nhiêu?
Với loại thang cabin được sản xuất trong nước thì kích thước không bắt buộc phải theo quy định của nhà sản xuất mà có thể thay đổi lớn hơn hoặc bé hơn một chút đều được. Với loại thang máy dùng cho gia đình với nhu cầu chở được khoảng 4 đến 5 người một lần thì kích thước tiêu chuẩn là 1500mm x 1500mm.

Kích thước thang máy bé nhất là 1300mm x 130mm cho loại thang có tải trọng 250kg dùng cho 3 người.

Nếu cộng cả tường thì tổng diện tích dành cho hạng mục lắp đặt thang máy sẽ dao động từ 2,25 m2 đến 2,9 m2 (nếu xây toàn bộ tường dầy 100mm)

3. Lắp đặt thang máy có lâu không?
Quá trình lắp đặt một bộ cầu thang sẽ được chi thành 4 giai đoạn

Lắp đặt cơ khí: Đây là phần mất thời gian nhất và cũng là phần quan trọng nhất quyết định đến độ chạy êm của thang, tính ổn định và an toàn. Thông thường sẽ mất khoảng 5 ngày để hoàn thành phần việc này
Ốp đá và hoàn thiện cửa thang máy: Hạng mục này thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư. Trung bình khoảng 3 ngày
Lắp đặt điện: Sau khi hoàn thiện cửa thang xong thì sẽ bắt đầu lắp đặt điện và hiệu chỉnh thang. Giai đoạn này sẽ mất khoảng 3 ngày
Chạy thử, kiểm định an toàn và bàn giao: Trước khi thang máy vận hành chính thức thì cần phải được kiểm định an toàn do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện và cấp phép. Quá trình này sẽ xong trong vòng 1 ngày
Vậy tổng thời gian để lắp đặt hoàn chỉnh, vận hành và đưa vào hoạt động một bộ thang máy là khoảng 12 ngày.

4. Các phần việc thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư
Xây dựng phần hố thang máy theo bản vẽ thiết kế do công ty thang máy cung cấp, trong quá trình này sẽ có sự giám sát và tư vấn của kỹ thuật viên thang máy.
Cung cấp điện trong quá trình lắp đặt và điện vận hành thang. Tùy vào loại thang, 3 pha hay 1 pha.
Hoàn thiện việc ốp đá cửa thang máy. Đọc thêm:Hướng dấn ốp đá thang máy
Thanh toán tiền thang máy theo hợp đồng đã ký với nhà cung cấp thang

Những trách nhiệm của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy

Những trách nhiệm của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy

khi toàn bộ thiết bị được đưa đến công trình và lần cuối là khi nghiệm thu và bàn giao. Một điều Quý khách cần lưu ý là giá thang máy sẽ không được phép thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng nếu không có sự điều chỉnh về cấu hình thang.

Những trách nhiệm của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy

Những trách nhiệm của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy

Để có được một bộ cầu thang máy hoàn chỉnh, vận hành trơn tru thì cần phải có sự phối hợp chặt chẽ của tất cả các bên bao gồm bên công ty bán thang máy, người mua thang, đơn vị xây dựng,…Vậy những hạng mục nào thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư trong quá trình đặt mua và lắp đặt thang máy.
1. Thanh toán tiền mua thang máy
Đây là điều hiển nhiên và là trách nhiệm cần thực hiện khi bạn mua bất kỳ một sản phẩm nào, chỉ khách với mặt hàng thang máy thì việc thanh toán tiền sẽ được chia thành nhiều giai đoạn tùy thuộc vào tiến độ thực hiện

Thông thường sẽ chia thành 3 lần, lần một khi bạn đặt bút ký hợp đồng, lần 2 là khi toàn bộ thiết bị được đưa đến công trình và lần cuối là khi nghiệm thu và bàn giao. Một điều Quý khách cần lưu ý là giá thang máy sẽ không được phép thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng nếu không có sự điều chỉnh về cấu hình thang.

2. Xây dựng hố thang máy theo bản vẽ thiết kế
Bản vẽ thiết kế thang máy, kích thước giếng thang sẽ được sự thống nhất giữa ba bên gồm chủ nhà – đơn vị thiết kế – nhà cung cấp thang máy. Trong suốt quá trình xây dựng, các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát và tư vấn hạng mục hố thang máy.

Phần hố thang sẽ do chủ đầu tư thực hiện với 2 phương án là dựng cột bê tông tường gạch hoặc dựng cột thép, thông thường nhà xây mới sẽ chọn phương án đầu tiên bởi nó đồng bộ và chi phí rẻ hơn còn với nhà cải tạo muốn lắp thang máy thì có thể chọn phương án dựng hố thang kết cấu thép ví nó dễ thi công, tiết kiệm diện tích, thời gian làm nhanh.

3. Cung cấp điện trong quá trình lắp đặt và vận hành thang
Điện lắp đặt thì chỉ cần điện 1 pha tuy nhiên điện để vận hành thang máy thì có hai loại: 1 pha và 3 pha, các loại thang tải trọng lớn (từ 450kg trở lên) thì chắc chắn phải dùng điện 3 pha, còn trường hợp thang máy gia đình thì có cả loại 3 pha và thang máy dùng điện 1 pha

Lời khuyên: Do nguồn điện 3 pha có tính ổn định cao cho nên sẽ tốt cho tuổi thọ thiết bị, ngoài ra việc đăng ký điện 3 pha cho sinh hoạt gia đình hiện nay cũng rất đơn giản cho nên phương án tối ưu là chọn thang máy dùng điện 3 pha.

4. Ốp đá hoàn thiện cửa thang máy
Sau khi bên bán thang máy lắp đặt xong phần cơ khí thì cần phải hoàn thiện xây chèn, ốp hoàn thiện ở khu vực cửa thang. Sẽ có nhiều phương án để thực hiện hạng mục này: xây chèn trát sơn, ốp đá granite, ốp kính, ốp gạch men

Tham khảo thêm: Cách cách ốp hoàn thiện cửa thang máy

Lưu ý: Phần này cần phải làm trước khi lắp đặt, căn chỉnh phần điện của cầu thang máy.

Đấy là những phần việc chính của chủ đầu tư đối với hạng mục thang máy. Với các khách hàng chọn mua thang của công ty Thang máy cung cấp sẽ được chúng tôi tư vấn, giám sát ngay từ giai đoạn đầu (từ khi thiết kế) cho đến khi thang máy vận hành, chính vì thế đảm bảo sẽ không nảy sinh các sai sót, lỗi lầm đáng tiếc ảnh hưởng tới kinh tế của khách hàng cũng như chất lượng thang.

Những điều cần biết khi mua thang máy

Những điều cần biết khi mua thang máy

Kinh nghiệm không phải là thứ có thể bỏ tiền ra mua được nhưng ta hoàn toàn có thể học hỏi từ kinh nghiệm của những người đi trước để ứng dụng cho chính hoàn cảnh của bản thân. Dưới đây là một bài chia sẻ kinh nghiệm mua thang máy gia đình từ một khách hàng của chúng tôi mà thiết nghĩ rất hữu ích cho các bạn. 

Những điều cần biết khi mua thang máy

Những điều cần biết khi mua thang máy

Một điều dễ thấy là hầu hết các khách hàng muốn sử dụng và đang chuẩn bị đặt mua thang máy gia đình đều lần đầu tiên mua sản phẩm này do đó còn có rất nhiều bỡ ngỡ, nhiều câu hỏi cần phải giải quyết. Do đó họ rất cần những bài viết tư vấn từ các công ty thang máy để hiểu rõ hơn về loại thang máy này rồi có được quyết định lựa chọn chính xác nhất.

Hiểu được vấn đề đó, đội ngũ tư vấn của chúng tôi đã, đang và sẽ có nhiều bài viết tư vấn chất lượng hơn phục Quý khách hàng muốn mua thang máy trên khắp cả nước.

Tuy nhiên với vô số các bài viết đó trải rộng trên nhiều khía cạnh có thể khiến cho việc tìm được thông tin cần thiết thế nên trong bài viết này chúng tôi sẽ tổng hợp lại những bài viết cần cho những người đang chuẩn bị thang máy gia đình

1. Các bước tiến hành mua thang máy gia đình
Phải bắt đầu từ đâu, các bước thực hiện như thế nào, chọn loại thang nào và thương hiệu gì, thời điểm khi nào ký hợp đồng thang máy là hợp lý nhất. Bài viết này sẽ giúp ích cho bạn

2. Những yếu tố nào quyết định tới chất lượng thang máy
Ta đều biết rằng thang máy gia đình là thiết bị rất đắt tiền ngoài ra nó cũng rất khó thay thế chính vì vậy nếu không may mua phải thiết bị dởm thì việc thay thế không đơn giản tí nào. Hơn thế nữa thang phục vụ cho con người thế nên tính an toàn và độ ổn định thực sự quan trọng.

Vậy yếu tố nào quyết định tới chất lượng thang? Để có được bộ thang máy tốt cần phải hội tủ đủ các yếu tố:

Thiết bị tốt
Lắp đặt chuẩn
Dịch vụ hậu mãi tốt

3. Thời gian đặt hàng thang máy
Quý khách cũng rất cần lưu ý vấn đề này để tránh các trường hợp làm chậm tiến độ công trình hoặc nếu chuyển thang về quá sớm khi chưa đủ điều kiện lắp đặt thì sẽ mất công bảo quản và trường hợp xấu là có thể xảy ra mất mát.

Thời gian đặt hàng thang máy gia đình liên doanh khoảng 3 tháng đổ lại, còn loại thang nhập thì từ 5 tháng trở lên.

4. Xây dựng hố thang máy đúng kỹ thuật
Hố thang máy là một phần rất quan trọng quyết định tới chất lượng vận hành của thang máy sau này. Nếu thi công hố thang sai kích thước, thiếu các hạng mục yêu cầu kỹ thuật thì lắp thang sẽ không đạt thậm chí là không lắp được.

Quý khách có thể tham khảo bài viết: Tư vấn xây dựng hố thang máy gia đình

5. Hiểu rõ về thông số kỹ thuật
Một bản hợp đồng thang máy thông thường sẽ bao gồm hai phần, phần về các điều khoản và phần phụ lục về thông số kỹ thuật. Phần về thông số kỹ thuật rất quan trọng, bên cạnh các vấn đề chi tiết thiết bị, Quý khách cũng cần lưu ý về các thông số kích thước và các tính năng của thang.

6. Chi phí sử dụng thang máy hàng tháng
Một trong những vấn đề mà nhiều khách hàng quan tâm đó là họ phải trả bao nhiều tiền cho việc sử dụng thang máy hàng tháng. Tổng chi phí bao gồm những khoản gì? bao gồm tiền điện, tiền thay thế thiết bị, tiền bảo trì,….

Với mức sử dụng vừa phải tại một hộ gia đình thì tổng chi phí sử dụng mỗi tháng dao động từ 500.000 đến 600.000 đồng. Xem chi tiết từng loại phí tại: Phí sử dụng thang máy mỗi tháng

7. Chia sẽ kinh nghiệm mua thang máy
Kinh nghiệm không phải là thứ có thể bỏ tiền ra mua được nhưng ta hoàn toàn có thể học hỏi từ kinh nghiệm của những người đi trước để ứng dụng cho chính hoàn cảnh của bản thân. Dưới đây là một bài chia sẻ kinh nghiệm mua thang máy gia đình từ một khách hàng của chúng tôi mà thiết nghĩ rất hữu ích cho các bạn.

Trên đây là 7 bài viết mà chúng tôi thấy rằng mỗi người khi bắt đầu tìm hiểu và mua sản phẩm thang máy để về lắp cho gia đình mình nên tham khảo. Ngoài ra chúng tôi còn rất nhiều tư vấn hữu ích khác về việc sử dụng, bảo quản, cứu hộ thang máy,…Quý khách có thể tìm thêm các bài viết đó tại: Tư vấn thang máy.

Nếu các thông tin mà chúng tôi đưa ra vẫn chưa làm thỏa mãn hay giải quyết hết các vướng mắc của Quý khách, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số Hotline để được hỗ trợ.