Tag: lắp đặt thang máy

Những trách nhiệm của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy

Những trách nhiệm của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy

khi toàn bộ thiết bị được đưa đến công trình và lần cuối là khi nghiệm thu và bàn giao. Một điều Quý khách cần lưu ý là giá thang máy sẽ không được phép thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng nếu không có sự điều chỉnh về cấu hình thang.

Những trách nhiệm của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy

Những trách nhiệm của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy

Để có được một bộ cầu thang máy hoàn chỉnh, vận hành trơn tru thì cần phải có sự phối hợp chặt chẽ của tất cả các bên bao gồm bên công ty bán thang máy, người mua thang, đơn vị xây dựng,…Vậy những hạng mục nào thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư trong quá trình đặt mua và lắp đặt thang máy.
1. Thanh toán tiền mua thang máy
Đây là điều hiển nhiên và là trách nhiệm cần thực hiện khi bạn mua bất kỳ một sản phẩm nào, chỉ khách với mặt hàng thang máy thì việc thanh toán tiền sẽ được chia thành nhiều giai đoạn tùy thuộc vào tiến độ thực hiện

Thông thường sẽ chia thành 3 lần, lần một khi bạn đặt bút ký hợp đồng, lần 2 là khi toàn bộ thiết bị được đưa đến công trình và lần cuối là khi nghiệm thu và bàn giao. Một điều Quý khách cần lưu ý là giá thang máy sẽ không được phép thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng nếu không có sự điều chỉnh về cấu hình thang.

2. Xây dựng hố thang máy theo bản vẽ thiết kế
Bản vẽ thiết kế thang máy, kích thước giếng thang sẽ được sự thống nhất giữa ba bên gồm chủ nhà – đơn vị thiết kế – nhà cung cấp thang máy. Trong suốt quá trình xây dựng, các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát và tư vấn hạng mục hố thang máy.

Phần hố thang sẽ do chủ đầu tư thực hiện với 2 phương án là dựng cột bê tông tường gạch hoặc dựng cột thép, thông thường nhà xây mới sẽ chọn phương án đầu tiên bởi nó đồng bộ và chi phí rẻ hơn còn với nhà cải tạo muốn lắp thang máy thì có thể chọn phương án dựng hố thang kết cấu thép ví nó dễ thi công, tiết kiệm diện tích, thời gian làm nhanh.

3. Cung cấp điện trong quá trình lắp đặt và vận hành thang
Điện lắp đặt thì chỉ cần điện 1 pha tuy nhiên điện để vận hành thang máy thì có hai loại: 1 pha và 3 pha, các loại thang tải trọng lớn (từ 450kg trở lên) thì chắc chắn phải dùng điện 3 pha, còn trường hợp thang máy gia đình thì có cả loại 3 pha và thang máy dùng điện 1 pha

Lời khuyên: Do nguồn điện 3 pha có tính ổn định cao cho nên sẽ tốt cho tuổi thọ thiết bị, ngoài ra việc đăng ký điện 3 pha cho sinh hoạt gia đình hiện nay cũng rất đơn giản cho nên phương án tối ưu là chọn thang máy dùng điện 3 pha.

4. Ốp đá hoàn thiện cửa thang máy
Sau khi bên bán thang máy lắp đặt xong phần cơ khí thì cần phải hoàn thiện xây chèn, ốp hoàn thiện ở khu vực cửa thang. Sẽ có nhiều phương án để thực hiện hạng mục này: xây chèn trát sơn, ốp đá granite, ốp kính, ốp gạch men

Tham khảo thêm: Cách cách ốp hoàn thiện cửa thang máy

Lưu ý: Phần này cần phải làm trước khi lắp đặt, căn chỉnh phần điện của cầu thang máy.

Đấy là những phần việc chính của chủ đầu tư đối với hạng mục thang máy. Với các khách hàng chọn mua thang của công ty Thang máy cung cấp sẽ được chúng tôi tư vấn, giám sát ngay từ giai đoạn đầu (từ khi thiết kế) cho đến khi thang máy vận hành, chính vì thế đảm bảo sẽ không nảy sinh các sai sót, lỗi lầm đáng tiếc ảnh hưởng tới kinh tế của khách hàng cũng như chất lượng thang.

Quy trình lắp đặt thang máy

Quy trình lắp đặt thang máy

Theo quy định của nhà nước thì thang máy là một thiết bị đặc biệt, yêu cầu cao về an toàn chính vì thế thang trước khi đi vào hoạt động cần phải được kiểm định an toàn do trung tâm kiểm định an toàn nhà nước tiến hành. Sau khi kiểm tra, nếu tất cả các hạng mục đều đạt các tiêu chí an toàn thì thang máy sẽ được cấp phép hoạt động.

Quy trình lắp đặt thang máy

Quy trình lắp đặt thang máy

Để có một chiếc cầu thang máy tốt hoạt động ổn định, êm ái và an toàn thì cần phải hội tụ đầy đủ các yếu tố như: Chất lượng của các thiết bị (đây là yếu tố tiên quyết), chất lượng của khâu lắp đặt (bao gồm lắp đặt cơ khí và lắp đặt điện) và chất lượng của dịch vụ bảo trì bảo trì có thường xuyên đúng lịch hay không, khi làm bảo trì có kiểm tra kỹ lưỡng các phần hay không, thời gian xử lý sự cố từ khi nhận được thông báo hỏng.

Khâu lắp đặt thang máy chiếm đến hơn 30% chất lượng của một bộ thang. Để đạt được trọng vẹn 30% đó thì thứ nhất là yêu cầu đội ngũ giám sát, nhân viên lắp đặt phải có trình độ chuyên môn cao, yêu nghề và cẩn thận trong từng chi tiết một. Vậy quy trình lắp đặt sẽ được tiến hành như thế nào?

1. Khâu chuẩn bị:

Hố thang máy: Hố thang máy phải được thiết kế và thi công đúng, đảm bảo kỹ thuật, độ dung sai không quá lớn (hố thang không được nghiêng quá hay bé quá so với tiêu chuẩn kích thước của nhà sản xuất), các vị trí kỹ thuật như hố PIT (đảm bảo tiêu chuẩn về độ sau, khô ráo), có đủ các đà linteau để bắt rail dẫn hướng và treo đầu cửa, sàn phòng máy, móc treo pa lăng,…
Chuẩn bị mặt bằng và tiếp nhận thiết bị: Khi thang máy được chuyển tới công trình phải có mặt bằng để tập kết, yêu cầu để nơi khô ráo và đảm bảo an ninh tránh mất mát, sắp xếp đồ khoa học để thuận tiện cho khâu phân bổ thiết bị lắp đặt sau này.
Chuẩn bị nhân lực lắp đặt bao gồm giám sát thi công, nhân viên lắp đặt
Chuẩn bị dụng cụ và đồ nghề: Đồ nghề lắp đặt phải trong tình trạng tốt nhất, ngoài ra các thiết bị bảo hộ an toàn lao động cũng phải đầy đủ.
2. Lắp đặt cơ khí:

Chuẩn bị lắp đặt: Đưa các dụng cụ và thiết bị (pa lăng, máy hàn, máy khoan,…) vào đúng vị trí thi công, nối dây điện máy hàn, thắp sáng hố thang máy, thả dây an toàn dọc hố.
Đưa máy kéo, tủ điện, cáp tải lên phòng máy (tum kỹ thuật)
Xác định vị trí và lắp giàn chuẩn
Lắp rail dẫn hướng: Hai cây rail dẫn hướng cabin và hai cho đối trọng sẽ được xác định vị trí và lắp đầu tiên. Rail được bắt vào hệ hống đà linteau bằng kẹp cóc, bracket
Lắp khung cabin và khung đối trọng: Sàn cabin, thanh giằng đứng, khung đứng, khung cabin phía trên.
Lắp hệ thống khống chế vượt tốc (Governor): Đây là khâu cực kỳ quan trọng, chính vì thế không được bỏ qua và cần lắp đặt kiểm tra trước khi tiến hành các phần việc khác. Hệ thống Governor sẽ giúp phần khung cabin bám vào rail trong trường hợp xích pa lăng hoặc cáp tải (trong trường hợp cáp được lắp trước) bị đứt hoặc trôi tự do để đảm bảo an toàn tính mạng trong khi thi công.
Hoàn thành việc lắp rail dẫn hướng: Rail phải được lắp từ hố pít cho đến sàn phòng máy.
Lắp đặt cửa tầng: Hệ thống đầu cửa tầng (bộ truyền động cửa tầng) sẽ được cố định vào đà lin teau cửa, lắp cánh cửa và sill, yếm che sill.
Lắp vách cabin, bảng điều khiển cửa cabin: Vách cabin, hệ thống truyền động cửa cabin (đầu cửa cabin), cánh cửa cabin.
Đặt máy và thả cáp tải
Kiểm tra: Vệ sinh toàn bộ thang máy và hố thang từ trên xuống dưới, kiểm tra và hiệu chỉnh.
3. Lắp đặt điện:

Đấu nối tủ điều khiển và máy kéo
Lắp hệ thống dây dọc hố thang và đầu cabin
Lắp bảng điều khiển cabin và bảng điều khiển ngoài cửa tầng
Lắp hệ thống cứu hộ tự động
Vệ sinh và hiệu chỉnh toàn bộ thang, chạy thử thang.
4. Kiểm định an toàn và bàn giao:

Kiểm định: Theo quy định của nhà nước thì thang máy là một thiết bị đặc biệt, yêu cầu cao về an toàn chính vì thế thang trước khi đi vào hoạt động cần phải được kiểm định an toàn do trung tâm kiểm định an toàn nhà nước tiến hành. Sau khi kiểm tra, nếu tất cả các hạng mục đều đạt các tiêu chí an toàn thì thang máy sẽ được cấp phép hoạt động.
Bàn giao: Chủ đơn vị sư dủng phải đảm bảo không móp méo, thang vận hành êm ái không bị rung giật (giật khi khởi động và khi vận dừng), các thiết bị đúng xuất xứ và thương hiệu như hợp đồng được ký kết.
Khâu lắp đặt thang máy dùng cho gia đình quan trọng như thế nên khi Quý khách chọn đơn vị để đặt mua thang máy thì nên chọn công ty có có đội ngũ lắp đặt cơ khí, lắp đặt điện và đội ngũ bảo trì thứ nhất là phải đủ số lượng thứ hai là phải có chuyên môn cao.

Công ty TNHH Thang máy chúng tôi tự hào là một trong những những nhà cung cấp thang máy và thang máy gia đình hàng đầu Việt Nam với đội ngũ kỹ thuật đông đảo và lành nghề, có văn phòng bảo trì khắp cả nước rất hân hạnh được phục vụ Quý khách. Khi cần tư vấn vui lòng liên hệ hotline