Tag: hướng dẫn mua thang máy

Các câu hỏi cần trả lời trước khi mua thang máy

Các câu hỏi cần trả lời trước khi mua thang máy

Thang máy không giống như một số thiết bị điện gia dụng khác (tivi, tủ lạnh, điều hòa,…), Quý khách muốn sử dụng thang cần phải đặt mua và phải mất một khoảng thời gian đặt hàng nhất định thì hàng (thời gian đặt hàng tùy thuộc vào chủng loại thang, nếu thang nhập thời gian thường khoảng 4 đế 5 tháng, thang nội thì nhanh hơn) do đó Quý khách cần nắm rõ để không bị chậm tiến độ

Các câu hỏi cần trả lời trước khi mua thang máy

Các câu hỏi cần trả lời trước khi mua thang máy

Dưới đây là một số vấn đề, một số câu hỏi cần giải quyết trước khi tiến hành đặt mua thang máy cho gia đình. Hiểu được các vấn đề đó thì Quý khách hàng sẽ có lựa chọn chính xác nhất với nhu cầu, mục đích của mình cũng như mua được bộ cầu thang ưng ý nhất.

Câu hỏi 1: Bạn định đầu tư cho hạng mục thang máy bao nhiêu tiền?
Vấn đề tài chính sẽ ảnh hưởng lớn tới sự lựa chọn các dòng thang, bởi mỗi loại thang có mỗi mức giá thang máy khác nhau hướng tới đối tượng và phân khúc khách hàng khác nhau.

Thang máy dao động trong khoảng giá 300 triệu
Với suất đầu tư như vậy thì sự lựa chọn tối ưu nhất dành cho gia đình bạn là loại thang máy gia công cabin trong nước sử dụng thiết bị nhập khẩu (hay còn gọi là thang liên doanh hay thang máy nội địa). Đây là loại thang chất lượng khá tốt mà mức giá thực sự phải chăng.

Hiện nay thang máy gia đình do chúng tôi cung cấp trên thị trường Việt Nam có giá từ 270 triệu đồng một thang. Giá sẽ thay đổi tùy thuộc vào địa điểm lắp đặt, số tầng,….

Thang máy gia đình giá từ 500 triệu đến 750 triệu
Với một số tiền lớn như thế Quý khách hàng hoàn toàn có thể nghĩ tới việc lựa chọn dòng thang nhâp khẩu nguyên chiếc từ nước ngoài (ví dụ: Mitsubishi HomeLift nhập khẩu từ Nhật Bản). Hiện nay các hãng sản xuất thang máy lớn trên thế giới đều có riêng một dòng thang dùng cho hộ gia đình

Tuy nhiên cũng cần lưu ý là loại thang này chi phí bảo trì và thay thế thiết bị cao, kích thước hố thang máy không thay đổi được, và một số hãng bị giới hạn số tầng phục vụ.

Câu hỏi 2: Xây nhà để làm gì?
Nếu nhà xây chỉ nhằm mục đích ở thì nên lựa chọn loại thang có tải trọng khoảng 300kg hoặc 350kg còn nếu công trình xây với mục đích vừa để phục vụ cho gia đình vừa cho thuê thì có thể cân nhắc sang các mức tải trọng lớn hơn như 450kg (trong trường hợp diện tích xây dựng từ 80 m2 trở lên).

Ngoài ra, nếu như nằm ở trường hợp thứ 2 thì việc lắp một thiết bị để kiểm soát thang máy là rất cần thiết để tránh người lạ lên các tầng dành cho gia đình ở phía trên. Thiết bị này sẽ dùng thẻ từ, password, hoặc vân tay.

Câu hỏi 3: Dùng điện 1 pha hay 3 pha?
Thang máy loại lắp cho gia đình có cả hai loại: Một là dùng điện 3 pha và hai là loại thang máy điện 1 pha. Theo chúng tôi thì nếu có điều kiện thì nên dùng loại 3 pha bởi nguồn điện 3 pha rất ổn định chính vì thế tốt cho thiết bị.

Câu hỏi 4: Nên ký hợp đồng mua thang máy kể từ thời điểm nào?
Thang máy không giống như một số thiết bị điện gia dụng khác (tivi, tủ lạnh, điều hòa,…), Quý khách muốn sử dụng thang cần phải đặt mua và phải mất một khoảng thời gian đặt hàng nhất định thì hàng (thời gian đặt hàng tùy thuộc vào chủng loại thang, nếu thang nhập thời gian thường khoảng 4 đế 5 tháng, thang nội thì nhanh hơn) do đó Quý khách cần nắm rõ để không bị chậm tiến độ

Tốt nhất là nên ký hợp đồng và đặt cọc thang máy ngay từ thời điểm thiết kế bởi vì các lợi ích sau:

Kích thước hố thang được thiết kế đúng chuẩn vì được sự tư vấn của bên bán thang ngay từ đầu
Trong suốt quá trình xây dựng sẽ được kỹ thuật viên công ty thang máy giám sát kỹ thuật hố thang
Giữ được giá thang. Giá thang máy được chốt từ khi ký hợp đồng nên sau này thị trường có tăng giá thì Quý khách cũng không phải bù thêm tiền
Không bị chậm tiến độ
Xem phần 2: Tại đây

Những lưu ý trước khi mua thang máy

Những lưu ý trước khi mua thang máy

Chạy thử, kiểm định an toàn và bàn giao: Trước khi thang máy vận hành chính thức thì cần phải được kiểm định an toàn do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện và cấp phép. Quá trình này sẽ xong trong vòng 1 ngày 

Những lưu ý trước khi mua thang máy

Những lưu ý trước khi mua thang máy

Trong phần 1 của chủ đề này chúng ta đã giải quyết những vướng mắc căn bản như về giá thang máy, thời gian đặt thang, loại điện dùng cho thang,…trong phần này chúng tôi sẽ tiếp tục giúp Quý khách hàng giải đáp những vấn đề khác để giúp cho việc lựa chọn thang máy một cách hợp lý nhất với nhu cầu và túi tiền của mình.

Những câu hỏi cần giải đáp trước khi mua thang máy gia đình – Phần 1

1. Chi phí sử dụng thang máy hàng tháng?
Phí sử dụng loại thang máy gia đình mỗi tháng sẽ bao gồm tiền điện, tiền bảo trì định kỳ (khoản này là miễn phí khi thang đang còn trong thời gian bảo hành), tiền thay thế thiết bị,…Với tần suất sử dụng tại quy mô hộ gia đình thì tổng chi phí sử dụng một bộ cầu thang hàng thàng vào khoảng 600.000 đồng.

Tham khảo chi tiết thêm về các khoản chi tại:Tổng chi phí “nuôi” thang máy mỗi tháng

Con số này phù hợp cho thang có tuổi đời khoảng dưới 15 năm (thang cũ hơn thì sẽ phát sinh nhiều tiền thay thế phụ tùng hơn) và là loại thang máy gia đình nội địa (vì phí bảo trì thang nhập rất cao, trung bình từ trên 100 USD mỗi tháng)

2. Kích thước thang máy là bao nhiêu?
Với loại thang cabin được sản xuất trong nước thì kích thước không bắt buộc phải theo quy định của nhà sản xuất mà có thể thay đổi lớn hơn hoặc bé hơn một chút đều được. Với loại thang máy dùng cho gia đình với nhu cầu chở được khoảng 4 đến 5 người một lần thì kích thước tiêu chuẩn là 1500mm x 1500mm.

Kích thước thang máy bé nhất là 1300mm x 130mm cho loại thang có tải trọng 250kg dùng cho 3 người.

Nếu cộng cả tường thì tổng diện tích dành cho hạng mục lắp đặt thang máy sẽ dao động từ 2,25 m2 đến 2,9 m2 (nếu xây toàn bộ tường dầy 100mm)

3. Lắp đặt thang máy có lâu không?
Quá trình lắp đặt một bộ cầu thang sẽ được chi thành 4 giai đoạn

Lắp đặt cơ khí: Đây là phần mất thời gian nhất và cũng là phần quan trọng nhất quyết định đến độ chạy êm của thang, tính ổn định và an toàn. Thông thường sẽ mất khoảng 5 ngày để hoàn thành phần việc này
Ốp đá và hoàn thiện cửa thang máy: Hạng mục này thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư. Trung bình khoảng 3 ngày
Lắp đặt điện: Sau khi hoàn thiện cửa thang xong thì sẽ bắt đầu lắp đặt điện và hiệu chỉnh thang. Giai đoạn này sẽ mất khoảng 3 ngày
Chạy thử, kiểm định an toàn và bàn giao: Trước khi thang máy vận hành chính thức thì cần phải được kiểm định an toàn do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện và cấp phép. Quá trình này sẽ xong trong vòng 1 ngày
Vậy tổng thời gian để lắp đặt hoàn chỉnh, vận hành và đưa vào hoạt động một bộ thang máy là khoảng 12 ngày.

4. Các phần việc thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư
Xây dựng phần hố thang máy theo bản vẽ thiết kế do công ty thang máy cung cấp, trong quá trình này sẽ có sự giám sát và tư vấn của kỹ thuật viên thang máy.
Cung cấp điện trong quá trình lắp đặt và điện vận hành thang. Tùy vào loại thang, 3 pha hay 1 pha.
Hoàn thiện việc ốp đá cửa thang máy. Đọc thêm:Hướng dấn ốp đá thang máy
Thanh toán tiền thang máy theo hợp đồng đã ký với nhà cung cấp thang